В списке, опубликованном на сайте госкорпорации, значится 901 населенный пункт. Из крупных городов можно выделить Мурманск, Воркуту, Геленджик, Туапсе, Норильск, Комсомольск-на-Амуре, Переславль-Залесский, Назрань, Ухту, Енисейск и многие другие. В список попали города почти из всех регионов России, за исключением Московской и Ленинградской областей. Самый большой выбор городов, где «Семейная ипотека» станет доступна на вторичное жилье, оказался в Свердловской области (36 городов), Пермском и Красноярском краях (24 и 20 городов соответственно), а также Иркутской (20 городов), Владимирской (18 городов) и Кировской (17 городов) областях.
В сообщении Дом.рф указывается, что взять льготную ипотеку на вторичное жилье можно в городах с низкими объемами строительства. При этом рефинансирование уже оформленной ипотеки по программе недоступно.
По госпрограмме «Семейная ипотека», которая действует с 2018 года, можно было приобрести жилую недвижимость только на первичном рынке, т. е. новостройку. Но, как заметил в декабре 2024 года президент Владимир Путин, есть регионы, где «не строится новое жилье» или его строится мало.
Сейчас программа «Семейная ипотека» – самая популярная в России. Основной объем ипотечных кредитов приходится именно на нее. Однако в прошлом году выдача ипотеки значительно снизилась. Исключением не стала «Семейная ипотека». Так, по данным Минфина, в 2023 году по этой программе взяли более 422 тыс. жилищных кредитов, а в 2024 году на 11% меньше – менее 374 тыс. кредитов.
Согласно планам Минфина, с апреля 2025 года «Семейную ипотеку» под 6% с первоначальным взносом от 20% от стоимости жилья можно будет оформить на вторичное жилье в тех городах, где ведется строительство не более двух домов. Участвовать в программе могут семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. При этом жилье должно соответствовать ряду условий: его возраст не должен превышать 20 лет, оно не должно быть признано аварийным, а продавец не должен быть взаимозависимым лицом.
