Мои Финансы

Изменились условия выдачи семейной ипотеки под 6%

10 июля 2024

Материал участвует в Эстафете
Перейти на страницу Эстафеты
Поделиться:
Льготная программа семейной ипотеки продлена до 2030 года. Изменились лимиты сумм для льготной ставки, а также требования к составу, месту проживания семьи и возрасту детей.

Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, сообщает Минфин. Льготная ставка 6% распространяется на суммы ипотеки в пределах 12 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. В других регионах России установлен лимит в размере 6 млн рублей. Если стоимость жилья выше, то можно оформить ипотеку под 6% на сумму в пределах лимита по региону, а остальную сумму взять по рыночной ставке банка.

Общая стоимость жилья не должна превышать 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов предельная сумма ипотеки не должна быть выше 15 млн рублей, чтобы действовали те же условия. Более дорогое жилье не получится оформить даже с частичным субсидированием процентной ставки. Первоначальный взнос по семейной ипотеке устанавливается в размере не менее 20% от суммы покупки.

В составе семьи должны быть хотя бы два несовершеннолетних ребенка, чтобы взять семейную ипотеку на строительство индивидуального жилого дома с использованием эскроу-счетов либо покупку нового жилья в малых населенных пунктах с численностью населения до 50 тыс. человек или в регионах с низким объемом строительства. Если семья воспитывает хотя бы одного ребенка в возрасте до шести лет, в том числе для Дальнего Востока, или ребенка-инвалида, то также может получить ипотеку по льготной программе.

Можно произвести рефинансирование по льготной ставке уже взятого ипотечного кредита на квартиру в новостройке, если состав семьи изменился и соответствует новым условиям. Оформить семейную ипотеку можно только один раз. Отказ последует, если вы уже брали такой вид кредита или выступали созаемщиком, поручителем.

Изменения в правилах направлены на то, чтобы поддержать, в первую очередь, семьи с маленькими детьми и не допустить перекосов на рынке ипотеки. «Необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», – пояснил министр финансов Антон Силуанов.

Пожалуйста, оцените материал

Чтобы связаться с нашей командой, оставьте контактные данные и ваш вопрос. Мы свяжемся с вами в течение 3 рабочих дней.

Как к вам обращаться

Адрес электронной почты

Ваше обращение

С этим материалом читают: