Льготная ипотека
В 2023 году в России несколько раз менялись условия получения льготной ипотеки. 23 декабря вступили в силу очередные изменения:
- первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой (до 8%) увеличили до 30%,
- лимит кредита для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области снизили с 12 млн рублей до 6 млн рублей,
- лимит кредита для регионов Арктики и Дальнего Востока, напротив, был увеличен с 6 млн рублей до 9 млн рублей,
- теперь можно брать только одну льготную ипотеку в жизни (исключение – семейная ипотека (до 6%) при соблюдении определенных условий).
Также 25 августа 2023 года Минсельхоз приостановил сельскую ипотеку, которую можно было взять под 0,1-3%. В ведомстве объяснили решение выросшей ключевой ставкой.
Банкротство без суда
С 3 ноября 2023 года изменились условия, при которых можно бесплатно списать долги во внесудебном порядке. Это касается, например, кредитных задолженностей – если у заемщика не оказалось средств для их погашения.
Раньше максимальная сумма списания таких долгов составляла 500 тыс. рублей, теперь подать заявление на банкротство во внесудебном порядке можно при сумме долга от 25 тыс. рублей до одного миллиона. Сделать это можно через МФЦ.
Выписка из ЕГРН
С 1 марта 2023 года третьи лица могут получить выписку из ЕГРН с персональными данными собственников имущества только с их согласия (можно оформить через сайт Росреестра или в МФЦ).
С персональными данными выписку могут получить:
- сам собственник
- супруг или супруга собственника
- наследники
- кадастровый инженер
- судебные приставы и другие определенные законом категории.
Выписку из ЕГРН можно запросить онлайн. Эта услуга является бесплатной. Чаще всего такая справка требуется потенциальным покупателям недвижимости для ее проверки.
Единое пособие
В 2023 году в России появилось единое пособие, которое объединило собой несколько выплат для семей с детьми:
- для беременных женщин, вставших на учет в ранние сроки
- по уходу за ребенком до 1,5 лет
- на детей до 17 лет включительно и др.
Назначает и выплачивает единое пособие Социальный Фонд России (СФР). Перед назначением пособия специалисты оценивают нуждаемость каждой конкретной семьи. Заявление на получение этой меры материальной поддержки удобнее всего подавать через личный кабинет на портале «Госуслуги».
Цифровой рубль
С 1 августа в России вступил в силу закон о цифровом рубле. Это новая, третья, форма денег, которая будут существововать наравне с наличным рублем (купюры и монеты в кошельке) и безналичным рублем (деньги на банковском счете). Эмиссией, т.е. выпуском цифрового рубля, будет заниматься Банк России.
Сейчас в России проходит тестирование цифрового рубля. Планируется, что в широкое обращение новая форма денег поступит в 2025–2027 годах. В Банке России заверяют, что использование цифровых рублей будет носить добровольный характер. Никого заставлять переходить на цифровые рубли не будут.
Выплаты по ОСАГО
С 15 июля 2023 года заявление для выплат по ОСАГО можно подать через личный кабинет на портале «Госуслуги», если ДТП оформляется без участия сотрудников ГИБДД по Европротоколу. Упрощение процедуры стало возможно благодаря закону, который разрешил обмен информацией и документами со страховыми компаниями.
При этом сама процедура осмотра поврежденного транспортного средства остается прежней и проходит очно с привлечением представителей страховой компании и экспертов. Возможность оформить выплату по ОСАГО традиционным способом с посещением офиса страховой компании и оформлением документов в бумажном виде также сохраняется.
Объединение ФСС и ПФР
Раньше социальным и пенсионным страхованием занимались Фонд социального страхования (ФСС) и Пенсионный Фонд России (ПФР). 1 января 2023 года эти два ведомства слились в одно – Социальный фонд России. Теперь пенсиями, пособиями, льготами, больничными, другими социальными выплатами и маткапиталом занимается Социальный фонд России. Это серьезное изменение, которое позволило повысить качество и доступность услуг.
Налог на проценты по вкладам
В 2023 году закончился двухлетний мораторий на уплату налога по вкладам. За доход, полученный в 2023 году в виде процентов, нужно будет заплатить налог в 2024-м. Государство установило сумму, которая не облагается подоходным налогом. Считается она по следующей формуле:
максимальная ключевая ставка Банка России за год (на начало каждого месяца) × 1 млн рублей.
Хотя максимальная ключевая ставка в конце 2023 года составляет 16%, на начало месяца – т.е. 1 декабря 2023 года она была 15%. Именно это значение и берётся за основу расчетов. Таким образом, платить налог придется только тем, кто заработал на депозитах более 150 тыс. рублей.
ФНС самостоятельно соберет информацию у банков, рассчитает сумму налога и направит уведомление на оплату в личный кабинет налогоплательщика. Заплатить НДФЛ за 2023 год нужно до 1 декабря 2024 года.
Единый налоговый счет (ЕНС)
В 2023 году всех граждан России перевели на единый налоговый счет (ЕНС). Систему ввели для упрощения расчетов. Через ЕНС можно оплачивать все виды налогов: имущественные, НДФЛ, налог на прибыль и др. Незадолго до даты уплаты того или иного налога налогоплательщик может пополнить баланс своего кошелька, а в нужную дату налоговая самостоятельно списывает необходимую сумму.
Удобство заключается в том, что не нужно считать и платить каждый налог отдельно. Теперь это делается через Единый налоговый платеж (ЕНП). Чтобы не пропустить дату уплаты налога, можно заранее пополнить свой ЕНС.
Новый вид ИИС
2023 год стал последним, когда можно было открыть ИИС-1 и ИИС-2, минимальный срок владения которыми составляет три года.
В декабре Президент России Владимир Путин подписал закон о создании нового вида индивидуальных инвестиционных счетов — ИИС-3. Новые счета заработают в России с 1 января 2024 года.
ИИС-3 можно будет открыть наравне с существующими ИИС-1 и ИИС-2. При заключении договора в 2024-2026 годах минимальный срок ИИС-3 составит 5 лет. Он будет предусматривать стандартный налоговый вычет по ИИС и дополнительное освобождение от подоходного налога в сумме до 30 млн рублей.
